築57年木造平屋耐震断熱フルリノベーション

92歳のおばあ様の入院がきっかけで、空き家に近い状態となった和風建築のお住まい。
昭和43年当時に建てられた住宅は断熱性も耐震性も現在の水準より低く、今後の住み心地や安全面に不安が残ります。

「退院後、おばあちゃんに少しでも快適に過ごしてほしい」そんな施主様の想いからフルリノベーションをご依頼いただきました。

見どころは勾配（こうばい）天井。天井材を取り裏の梁（はり）をインテリアデザインとして露出することで、昭和基準の天井が高くなりました。リビング自体の面積は変わりませんが、開放的で広々とした空間に生まれ変わっています。

「これならおばあちゃんも明るくなった部屋から庭が眺められる」と、施主様から喜んでもらえました。

BEFORE AFTER

 

耐震改修に加え、床、天井、壁に断熱工事を施し、窓は全てペアガラスに、玄関は断熱ドアに交換しました。ふすまで仕切られた4つの和室は2部屋を和室のまま、残り2部屋は洋室となっています。

車椅子でも動きやすいように洋室の開口や廊下は広く取り、トイレも介助しやすい広い間取りとなりました。

対象となる補助制度を積極的に活用し、可能な限りご負担いただく費用を抑えました。 

• 補助金活用報告

  ひょうご住まいの耐震化促進事業の住宅耐震化補助金	1,200,000円
  先進的窓リノベ	710,000円
  こどもエコすまい支援事業	200,000円
  補助金合計	2,110,000円

  ※2024年度

 

工事内容

耐震断熱フルリノベーション

屋根瓦	葺き替え
外壁塗装	塗り替え
断熱	壁、天井、床
耐震	耐震補強
和室から洋室	2部屋
和室	壁聚楽塗り替え・襖張替
廊下・玄関ホール	床張り替え
窓	ガラス入れ替え、雨戸やり替え
玄関ドア	塗り替え
トイレ、洗面、風呂	塗り替え
配置変更	LDKトイレ洗面風呂

 

LDK

 

梁(はり)と勾配(こうばい)天井が印象的な広々としたLDK

天井材を取り、開放的で広々とした空間に生まれ変わりました。

和室

 

和室の聚楽（じゅらく）壁は鶯色（うぐいすいろ）が一般的ですが、白に塗り替えることで雰囲気が明るくなりました。

田の字に並ぶ4室のうち2室を洋室にし建具を新調。

玄関・外装

 

母屋との統一感が生まれた白い壁と銀の瓦

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ここはなんの部分でしょうか
掲載した方がよい場所ですか？

 

 

BEFORE AFTER

 

 

プランナーより

****相見積もりで選んでもらった内容はこちらに記しました。後半部分は私の想像が入っているので、どんどん直してください。他に記載することがあれば教えてください。******

施主様は大きなリフォームは初めてで、いくつかの会社に見積もりを行ってたそうですが、プランの内容を気に入り弊社に決めていただけたとお話くださいました。

耐震や介助のしやすさだけでなく、「少しでも快適に過ごしてほしい」との施主様の思いをどうカタチにするかがヒアリング時からのポイントでしたので、広々したリビングのプランを見て「これならお祖母ちゃんも明るくなった部屋から庭が眺められる」と喜んでいただいた時はとても嬉しかったです。

お子さまの気持ちから生また新しいリビングで、ずっと見続けてきた庭を愛でながら気持ちよく暮らしていただければ幸いです。